פתיחת קריאת שירות

מאמרים

שמירה על הנכס עם חברה לניהול נכסים

איכות חיים מזמן שכבר אינה פריבילגיה אלא דרך חיים ובדיוק כאן רצינו לדבר אתכם על תשלומי הדיירים בזמן, על הדשא וכניסת הלובי המטופחים, על המעלית התקינה ואין ספור נושאים שראוי להעלות בדיוק במאמר הבא.  ניהול ועד הבית הוא נושא מורכב המושתת לא רק על ניהול כספים ומעקב, אלא גם על בטיחות ונוחות שהופכים כל דיור…

ספטמבר 2, 2021

יתרונות של ניהול דירות

החלום הגדול של כל משקיע נדל"ן הוא לקבל הכנסה פאסיבית, מבלי הצורך להתעסק עם הנכס ועם הדיירים שלו באופן יום יומי. לרוב, לדיירים יש בעיות, והדירה צריכה שיפוצים ותיקונים אחת לתקופה. אנשים עושים מאמצים רבים כדי למצוא את הדיירים המושלמים, וגם אז, הם נאלצים להתמודד עם הרבה מאוד בעיות ותקלות, במה שהופך עבור חלקם לעבודה…

אוגוסט 5, 2021

ניהול נכסים ואחזקת מבנים מפוארים

האתגר הגדול ביותר בכל בניין בו יש כמה דיירים הוא הניהול של הנכס. עבור מי שמעולם לא היה בוועד של בניין, ניהול של כמה עשרות דיירים הוא לא עסק רציני, ולצד התשלומים החודשיים יש כמה הוצאות משתנות וזהו. בפועל, המציאות היא שונה לחלוטין. ניהול של בניין הוא עבודה לכל דבר, והיא כוללת התמודדות מול דיירים…

אוגוסט 5, 2021

3 יתרונות של ניהול ועד בית עם חברת אחזקה

כשמדברים על חברת ניהול ואחזקה אי אפשר להתעלם מבחירת חברות ניהול נכסים שמשלבות את כל שירותי התחזוקה יחד והתוצאה? בניין שפועל בצורה התקינה והבטיחותית ביותר מכל ההיבטים.  זה יכול להיות משרד, בית משותף, בניין משותף או אפילו בניין משרדים אחד גדול, את כל זה לוקחת חברה שיודעת ומכירה את עקרונות התחזוקה, מספקת תשובה לבעיה קיימת…

יולי 12, 2021

היתרונות של חברה לניהול נכסים

מחזיקים בנכס? מחפשים מישהו שינהל לכם אותם? הגעתם למקום הנכון, קבלו את כל מה שחשוב לדעת על חברה לניהול נכסים. אתם משתחררים מעול ניהול הנכס האמת היא שהיתרון המשמעותי של חברה לניהול נכסים הוא שבפועל אתם פשוט משתחררים מהעול של ניהול הנכס, שזה כאב ראש לא קטן בכלל. אם מסתכלים על התמונה בכללותה, אתם נמנעים…

יוני 22, 2021

האם ניהול נכסים מוזילה לכם עלויות בתחזוקת הבית השוטפת

 אין כמו להגיע לבית או לבניין המשותף ולגלות כי המעלית עובדת בצורה תקינה ובטוחה, שהלובי מזמין ביותר וריחו מדהים והמראות ומרצפות נקיות יותר מתמיד. מהיום תוכלו גם אתם לאפשר לעצמכם איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר הכול בזכות חברת ניהול שמבטיחה, מקיימת ויודעת בין היתר להוזיל עלויות בזמן אמת.  לא מבינים במה מדובר? אם בעבר כל…

יולי 1, 2021

נזילה בנכס מנוהל? זאת לא צריכה להיות הבעיה שלכם 

נכס מנוהל הוא למעשה כל חלקי הדיור ששייך ליתרת הדיירים ומנוהל על ידי גופים מיוחדים שמקבלים בגין שירות זה עלות שוטפת קבועה ותפקידם לדאוג לתקינות הבניין וסביבתו.  נציגויות הניהול באחריותן לפעול בגין כל בעיה שמתרחשת בנכס כך שאם אתם סובלים מנזילה פתאומית היו סמוכים ובטוחים שזה לא באחריותכם, כאן אתם חייבים לפנות אל הגוף המנהל…

יוני 16, 2021

היתרונות שמספקת לכם חברת ניהול דירות

יותר ויותר בעלי דירות בבניינים משותפים בוחרים להיעזר בשירותיהן של חברות לניהול דירות. במקום שהם, עצמם, יטפלו בענייני הבניין ויבזבזו על כך זמן יקר, הם פונים לחברה, המתמחה בניהול בתי דירות משותפים וחוסכת להם לא מעט זמן, מאמץ ובמקרים רבים גם כסף. יש כיום מספר לא מבוטל של חברות המציעות את השירות, הפונות אל דיירי…

יוני 7, 2021

פתרונות אבטחה לנכסים

כל מה שחשוב לדעת על פתרונות אבטחה לנכסים מפעם לפעם, אנו שומעים על נכסים שנפרצים ונגנבים – כמו דירות, רכבים, חנויות, מחסנים ועוד. לצערנו, בשנים האחרונות אנו גם שומעים על כך יותר ויותר. ואולי, זה אפילו קרה לכם באופן אישי.  בכל מקרה, בוודאי שאף אחד מאיתנו לא היה רוצה שיפרצו לנכסים שלו – בין אם…

מאי 27, 2021

3 יתרונות של חברה לניהול נכסים שאתם חייבים להכיר

ניהול נכסים, ללא צל של ספק, אינו דבר פשוט. אלא שבשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים הבינו שהם יכולים להפוך את החיים שלהם לקלים פי כמה בזכות צעד בסיסי אחד, והוא פנייה לחברות הפועלות בשדה המשחק. אז למה כדאי להיעזר בחברות ניהול נכסים, ואיך בדיוק עושים את זה נכון? על כך ועוד במאמר הבא.    …

מאי 11, 2021

כיצד לנהל נכסים משותפים

היום אמורה להתקיים ישיבת הוועד בבניין שלכם. כל השכנים רבים והועד הקודם אינו מוכן להמשיך יותר בתפקידו. הוועד הקודם טוען שהוצאות הבניין עולות משנה לשנה ושכבר אין כסף בקופה. אולם דיירים אחרים, טוענים כי מדובר ביצירת צמיחה מלאכותית של ההוצאות אשר נובעת מרצונו של הועד להצדיק את הגירעון אשר נוצר ברבות השנים. כדי לפתור את…

אוגוסט 2, 2020

בניית פרגולה בבית משותף – לבנות בהתאם לכללים ולנהלים

פרגולות אלומיניום בירושלים הן פרויקט בניה פופולרי בבתים פרטיים ומשותפים כאחד. הפרגולה היא שטח נעים במרפסת או בכניסה לבית שבו אפשר לשבת וליהנות מאוויר רענן עם הקפה של הבוקר או לפנות ערב. היא מגינה עלינו מגשם ובעיקר מהשמש החזקה של הקיץ. לפרגולות יתרונות רבים, אך האם ניתן להקים אותן ללא אישורים מיוחדים?האם ניתן לבנות פרגולות…

יולי 9, 2020

טיפים לבחירה של חברת ניהול ואחזקת משרדים

כאשר אתם מחזיקים משרד בבניין משרדים, עליכם לשאוף שהמשרד יהיה מטופח וייצוגי. כך תוכלו לארח לקוחות ולתת להם אווירה נעימה כאשר הם נמצאים במשרד שלכם ובכלל תוכלו להיות בטוחים שהמשרד שלכם ראוי על מנת לבצע בו פעולות כמו, חתימה על חוזים, השלמת עסקאות, קיום ישיבות וכו'. על מנת שהמשרד הנמצא בתוך בניין משרדים, יהיה תמיד…

יוני 26, 2020

איך לימודי אנגלית בסיסית תורמים לניהול אפקטיבי של נכסים?

ניהול נכסים – בין אם מדובר במגדל מגורים, בין אם זהו בניין משותף עם מספר מצומצם יותר של קומות ובין אם דירה בודדת – מחייב מיומנויות רבות. אחת מהן היא שליטה במספר שפות שהעיקרית שבהן היא באופן טבעי אנגלית. ידיעת השפה הפופולרית ביותר בעולם יכולה להיות ההבדל בין ניהול סביר לבין ניהול מצטיין, ובהתאם חברה…

ינואר 9, 2020

ניהול ואחזקת מבנים לדירות בשכירות

במבנים אשר משמשים למגורים או כמשרדים, אשר כל הדירות או המשרדים בהם בשכירות קיים קושי לנהל את הבניין באמצעות וועד הבית. מי שגר בנכס שאינו שלו, לא מעוניין בדרך כלל להיות בוועד הבית. ולכן במקרים הללו האופציה הנכונה ביותר היא ניהול כל נושא האחזקה והתשלומים על ידי חברת ניהול נכסים מקצועית אשר מטפלת בכל המעטפת…

ינואר 5, 2020

למה חשוב שיהיה ועד בית בדירות חדשות

הבניינים אשר נבנים בשנים האחרונות הם בדרך כלל רבי קומות כך שהם מכילים דיירים רבים אשר גרים החל בקומה הראשונה ועד קומת הפנטהאוז הגבוהה על גג הבניין. בניינים חדשים כאלו מציעים דירות למכירה לציבור הרחב ובסופו של דבר הבניין מתאכלס עם דיירים שונים ומגוונים מכל קשת החברה הישראלית ולכל דייר יש רצון או אינטרס שונה…

ינואר 1, 2020

מהו תקנון בית משותף, על מי הוא חל ואיך אוכפים אותו?

הרבה מאד זמן אנו מבלים בתוך הבית שלנו פנימה ואם בוחרים לגור בדירה בבניין משותף יש קשר ישיר בין שכנות טובה ויחסים חיוביים בין השכנים לבין איכות חיים ושמחה. חשוב מאד להגיע להסכמות, לדעת היטב מה החובות והזכויות של כל דייר ואיך מתנהלים במשותף אל מול השטחים והרכוש הציבוריים והמשותפים של הבניין. על מנת שלא…

דצמבר 30, 2019

צריכים לבחור חברת ניהול לתחזוקת הבניין, מי מחליט?

המשימה הקשה ביותר כאשר ועד הבית מחליט להתפטר זה לבחור את חברת האחזקה שתנהל את הבניין. כיום קיים מבחר של חברות ניהול ואחזקה לבניין, והשאיפה שלכם צריכה להיות לקבל את הצעת המחיר הזולה ביותר מהחברה המנוסה ביותר. ככל הנראה כבר לפי השילוב הזה אתם מבינים כי מדובר במשימה לא קלה בכלל. אך לפני שתתחילו לחשוב…

דצמבר 20, 2019

מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים חברה לניהול ועד בית?

ישנם מקרים שבהם דיירי הבניין ישמשו בתור ועד הבית, אך בחלק אחר מהמקרים חברת אחזקה חיצונית היא זאת שתנהל את ועד הבית. לכן חשוב מאוד לבחור בחברה איכותית לניהול ועד הבית, כזאת שאתם יכולים לדעת שתעשה את המלאכה על הצד הטוב ביותר. אם ועד הבית לא ינוהל בצורה טובה, הפגיעה המשמעותית תהיה בכם הדיירים בבניין….

דצמבר 10, 2019

פינוי בינוי וחברת ניהול – מה הקשר?!

פינוי בינוי וחברת ניהול ועד הבית – מה הקשר?! מדוע צריך עורך דין כאשר מתחילים בפינוי בינוי? ואיך קשורות חברות ניהול ועד בית לתהליך? כבר מתחילת שנות ה2000 החלו לתת אותיותיהם מגוון פרוייקטים של פינוי בינוי שמטרתם לחדש מבנים ישנים, לחזק מבנים נגד רעידות אדמה, ולייצר מרחב עירוני נעים יותר. בעוד שמדובר בפרויקטים שמטרתם להקים…

נובמבר 28, 2019

איך לבחור חברה לניהול מבנים באזור המרכז?

איך לבחור חברה לניהול מבנים באזור המרכז? ניהול בניין משותף הפך בשנים האחרונות לעניין מורכב מאוד, ובפרט ברבי הקומות שמאכלסים מספר רב של משפחות. למעשה, האחריות על התפעול השוטף ומתן המענה לצרכים המיוחדים שמתעוררים מעת לעת דומה במידה רבה לאחריות שכרוכה בניהול עסק קטן – וכפי שניהול עסקים מחייב מיומנויות ספציפיות, כך גם ניהול מבנים…

נובמבר 18, 2019

תחסכו לכם את ועד הבית

ניהול ועד הבית לא מוגדר כתפקיד מאוד נחשק ולא כל מי שמבצע אותו ממש רוצה להיות במקום הזה. זאת גם הסיבה שהרבה פעמים הוא לא מתבצע כראוי ובצורה מקצועית. בהרבה בתים משותפים, אחד התפקידים של הועד הוא גבייה של כספים, התעסקות עם מי שמסרב לשלם. מעקב אחר התחזוקה של הבניין ומול כל ספק והתעסקות עם…

אוקטובר 15, 2017

ניהול נכסים בחו״ל – מתי ולמה?

רכשתם נכס נדלן בחו״ל, ואין לכם זמן לנהל את כל ענייני האחזקה השוטפת, ניהול ועד הבית ובכלל להשכיר, לתחזק או לשפץ אותו? אתם לא לבד. היום משקיעים רבים משתמשים בשירותיה של חברת ניהול ואחזקה כדי להסיר מעליהם את כאב הראש הכרוך בשמירה על ההשקעה שלהם בחו״ל, ועל מנת ליהנות בשקט וברוגע מהרווחים שהנכס מניב. ישנן…

אוגוסט 26, 2018

שירותי ניקיון ותחזוקה מלאים לבניין משרדים

חברת ניהול בניין היא גורם מוסמך, מקצועי ואמין המציע שורה ארוכה של שירותים הן לבנייני מגורים והן לבנייני משרדים. במקרה שבו מדובר בבניין מגורים, יותר ויותר דיירים מבינים כי חברת הניהול למעשה מחליפה את ועד הבניין בכל הקשור לטיפולי ניקיון ותחזוקה בדירות או ביתר האיזורים הציבוריים; אולם חברת ניהול מציעה גם שורה של שירותי ניקיון…

אפריל 9, 2019

למה צריך חברת ניהול משרדים

ניהול עסק יכול להיות משימה מורכבת למדי. בין אם מדובר בחנות לתיקון מכשירים סלולריים או במשרד עורכי דין, לכל עסק יש צדדים מקצועיים שאותם אתם יודעים לעשות היטב משום שזהו תחום העיסוק שלכם, אבל גם צדדים לוגיסטיים, בירוקרטיים, טכניים ואחרים שבהם אתם פחות מבינים או שפשוט אין לכם פנאי להתעסק בהם. חברת ניהול משרדים יכולה…

ספטמבר 20, 2018

ניהול נכסים בירושלים

למי מתאים להיעזר בשירותיה של חברת ניהול נכסים? שירותי ניהול נכסים בירושלים נחשבים לתופעה חדשה יחסית בישראל, אולם מזה זמן רב שהם קיימים בצורות שונות ברחבי העולם ומאפשרים ראש שקט לאינספור בעלי נכסים. אם אתם קוראים שורות אלה ואומרים לעצמכם "זה לא בשבילי" – אז חכו רגע, אולי דווקא כן? מופיעים ברשימה הבאה? אתם צריכים…

אוגוסט 30, 2018

ניהול נכסים בבאר שבע

בחירת חברת ניהול נכסים גם מי שמחפש חברת ניהול נכסים בבאר שבע, יודע שאחת מן הבעיות הנפוצות בבניינים משותפים היא חוסר שביעות רצון של הדיירים מתפקודו של ועד הבית. אולי זה האופי הישראלי, אבל גם אם הוועד נבחר ברוב קולות באופן דמוקרטי, כמעט תמיד יש כמה דיירים (בדרך כלל גם קולניים למדי) שמתלוננים על חדר…

אוגוסט 21, 2018

ועד בית או חברת ניהול ואחזקה?

רוב בנייני המגורים בישראל הם בניינים שבהם פועל ועד בית, כזה שממונה על ידי רוב הדיירים וניתן בידיו הכוח לקבל החלטות בעבור הבניין כולו. לעומת זאת, יותר ויותר בניינים משותפים עוברים לניהול באמצעות חברת ניהול ואחזקה. מה ההבדל בין שתי האפשרויות, ומה עדיף עבור הבניין שבו אתם מתגוררים? העולם עובר לניהול נכסים חיצוני ניהול ועד…

אוגוסט 15, 2018

ניהול דירות להשכרה

למה כדאי להשתמש בשירותי חברת ניהול דירות להשכרה נהוג לומר שמשבר הדיור בישראל עדיין קשה והפתרון לו אינו נראה באופק, אולם בדרך כלל מדובר על הצד של שוכרי הדירות. אין ספק שלא קל להם לחפש דירה, לכתת רגליים ולנסות למצוא דירה בתקציב מוגדר באופן שגם יאפשר להם לשלם חשבונות ולאכול; אבל מעטים מדברים על הצד…

אוגוסט 8, 2018

יתרונות ניהול חיצוני של ועד הבית

פעם, לפני כמה עשורים, ניהול ועד הבית היה עניין פשוט למדי: כל מה שהיה צריך לעשות היה לוודא שמישהו ישטוף את המדרגות מדי תקופה מסוימת, להחליף נורה שנשרפה באחת הקומות ולשלם חשבון חשמל. במקרים מורכבים במיוחד היה צורך גם בשכירת מישהו שיטפל בגינה – אבל באופן כללי בזה הסתכם ניהול של ועד בית. היום? כמו…

אפריל 22, 2018

ניהול דירות של תושבי ומשקיעי חוץ

מאז קום המדינה ולאורך השנים, שוק הנדל"ן הישראלי מלווה בעסקאות רבות של תושבי ומשקיעי חוץ. משקיעים רבים רואים בישראל כיעד אטרקטיבי להשקעה בנדל"ן בשל חוזק השוק ותשואה החיובית שאף עולה מידי שנה. כמשקיע בנכס ובפרט אם מדובר במשקיע חוץ, חשוב לחשוב על המרכיבים הנוספים שמהווים חלק בלתי נפרד מההשקעה בנכס, נכס מכל סוג שהוא מצריך…

מרץ 7, 2018

כיצד שומרים על הבניין המשותף נקי ונעים למגורים?

אם אתם מתגוררים בניין משותף – אתם בוודאי מכירים את כל הקשור להתנהלות לקויה של וועד הבית, גיוס כושל  של השכנים לניקיון ונשיונות שונים של שמירה על טיפוח הבניין. מגורים בבניין משותף עלולים להוביל לשלל קונפליקטים שכוללים: וויכוחים בנוגע לניקוי המדרגות , ותשלומים גבוהים שיש לשלם בכל פעם שמשהו מתקלקל או דורש תיקון בבניין. עם…

פברואר 11, 2018

טיפים לאחזקת מבנים בעונת החורף

האקלים שלנו כאן במדינת ישראל הוא בדרך כלל חם ויבש, ואמנם לא התברכנו בהרבה חודשים של חורף אולם עדיין חשוב להתכונן לקראתו. לא רבים מקדישים לכך מחשבה, במיוחד מי שנעזר בשירותי חברה ניהול ואחזקה ולפיכך יודע שהבניין שלו בידיים בטוחות – אולם אחזקת מבנים בעונת החורף הינה הרבה יותר מסובכת מאשר ביתר עונות השנה. יש…

ינואר 28, 2018

סוגים שונים של אחזקת מבנים

בעבר המציאו את הקונספט של ועד בית וחשבו שזהו הפיתרון האידיאלי עבור אחזקה של מבנים. הרי מה הבעיה בכך שנציגים מכל הדירות מקבלים ביחד החלטות על מה שקורה בבניין? ובכן, הבעיה היא שלכל אחד יש את הרצונות שלו ואין אובייקטיביות. דיירי הדירה שבקומת הקרקע ירצו להשקיע את התקציב בגינה ובקומת הכניסה, דיירי החלק האחורי של…

יולי 18, 2017

ניהול ואחזקת מבנים לאחר עבודות שיפוצים

עבודות שיפוצים בבית הן ללא ספק מהנות ויכולות לשדרג את איכות חיינו ולהבטיח לנו בית מעוצב ויפה על פי מיטב הטרנדים האחרונים, ממש בית שכיף לשוב אליו יום יום לאחר יום עבודה. אולם, עבודות שיפוצים מוכרות היטב גם לבעלי נכסים אשר מעוניינים לשפץ את הנכס שלהם במטרה להשביח את התשואה עליו וכך לאפשר להם ליהנות…

יולי 9, 2017

ניהול ואחזקת מבנים מסחריים

חברות לניהול נכסים בדרך כלל ידועה כגורם מקצועי, מוסמך ואמין אשר מטפל בכל הקשור לניהול ואחזקה של בניינים משותפים. כך נתפסת החברה בעיני רבים כזו שמחליפה למעשה את ועד הבית בכל עניין הדורש טיפול בדירות עצמן או באזורים הציבוריים. כל זה נכון, אולם חברת ניהול נכסים מציעה גם שירותי ניהול ואחזקה לעסקים, למשרדים, למחסנים וכן…

יולי 4, 2017

ניהול ועד בית על ידי חברת מקצועית

בעבר היה נהוג למנות מספר דיירים בבית המשותף לניהול ועד בית, כיום המציאות השתנתה, בבנייני מגורים רבים עוברי לניהול ועד בית על ידי חברה חיצונית המתמחה בכך. ידוע כי ניהול ועד בית על ידי הדיירים גרם לא פעם לסכסוכי שכנים מתישים ומייגעים, באמצעות העברת הניהול לידי חברת ניהול נכסים נמנעים מתקריות אלה ומסייעים לכל הדיירים…

יוני 28, 2017

מי ינהל את הבית שלי

לפני מספר שנים יצא לרדיו השיר "מי יציל את הבית שלי", בו הזמרת דפנה דקל תיארה בחוסר אונים כיצד הגג לא מתוקן, הצבע מתקלף, הברז דולף ונורות שרופות במטבח. השיר זכה להצלחה גדולה, אולם עבור בעלי בתים רבים הוא מתאר מציאות עגומה: במיוחד כאשר מדובר בבתים שבעליהם אינם מתגוררים בהם אלא משכירים אותם ונמצאים במרחק…

יוני 26, 2017

אמור לי איך נראה בחוץ ואומר לך איך נראה בפנים

חברות ניהול בתים ובניינים חוסכות לדיירים כאבי ראש רבים, בכך שמנהלות עבורם את הנכס. למרות שמדובר בשירות ולו עלות, כאשר מדובר בנכסי יוקרה אזי שלבעלי הבתים יש משאבים. עם זאת היות ומדובר בענף ללא פיקוח, כן חשוב לבחור נכון בעזרתם של המשתנים הבאים. הצורך בוועד בית המתמחה בניהול בתים ובניינים זו בעיה שמעסיקה רבים וטובים….

יוני 21, 2017

בעל משרד? כך תרשים את לקוחותיך

אם הנך בעל משרד, ובמידה ואתה נפגש עם אנשים לצורך פגישות עבודה, חתימת חוזים או לכל סיבה אחרת, וודאי שאתה מבין את חשיבותה של האסתטיקה ומכל הבחינות. ישנו משפט שאומר "אין שני לרושם ראשוני", וזה המשפט שצריך ללוות אותך בכל היבט עסקי כאשר אתה נפגש עם גורם בפעם הראשונה. זה מתחיל מהלבוש, ממשיך לצורת הדיבור,…

יוני 20, 2017

ניהול דירות ונכסים להשקעה

היום, במאה ה-21, עומדים לרשותנו כלים רבים שמשחררים אותנו מדאגות שבעבר היו מטרידות אותנו ומחייבות את תשומת ליבנו. אפשר לצאת לעבודה בבוקר ולכוון את הדוד שיידלק באופן אוטומטי לקראת שובנו, אפשר לצאת לבלות מחוץ לבית ולהקליט את התוכניות החביבות עלינו כדי לצפות בהן במועד מאוחר יותר, ואפילו לא צריך לנקות את הבית בתדירות גבוהה כבעבר…

מאי 18, 2017

חברת ניהול: שקט נפשי לעסק שלכם

בעולם התחרותי של ימינו, כמעט לאף בעל עסק אין פנאי להתעסקות בדברים קטנים שאינם קשורים ישירות לרווחים. אם פעם אפשר היה לעצור לרגע את שטף העבודה כדי לטפל בתקלה בחשמל, סתימה בשירותים או צביעת קירות המסדרונות, היום נושאים כאלה נחשבים לזוטות שחשיבותן נמוכה. כתוצאה מכך, לעסקים רבים קל להגיע למצב שבו העבודה נמשכת במלוא המרץ,…

מאי 17, 2017

איך מוצאים חברות ניהול בניינים ואחזקה וניהול ועד בית בירושלים

כיום, אנשים שגרים בבניינים משותפים הבינו שהפתרון למגורים בסביבה נעימה הוא מציאת חברת לניהול בניינים משותפים. חברות ניהול בניינים מסוג זה דואגות לשימור וטיפוח הבניין. חברות כמו הטחנה הירוקה מהוות תחליף לוועד בית, והן חוסכות את הצורך להביא בכל פעם איש מקצוע לתיקונים שונים בבניין. חברות ניהול בניינים משותפים כמו חברת הטחנה הירוקה דואגות בין…

דצמבר 27, 2016

ניהול דירות וניהול נכסים בירושלים

ניהול נכסים בירושלים הפך לשירות הכרחי ומבוקש. שירות זה מכיל היבטים רבים והוא כולל בתוכו שלל שירותים שהופכים את החיים לקלים הרבה יותר. אבל מהו שירות ניהול נכסים? מה כוללת חברת ניהול נכסים בירושלים, ומדוע כדאי לבחור דווקא בתחנה הירוקה לצורך שירות זה? ניהול נכסים בירושלים הוא שירות מבוקש שכן בירושלים ישנם בעלי נכסים רבים…

נובמבר 23, 2016

ניהול ועד בית – כל הסיבות לבחור בשירות

שירות ניהול ועד בית הוא שירות שצובר תאוצה בקרב בעלי בתים פרטיים ובעלי בניינים, בעיקר בזמנים בהם נדל"ן הפך להשקעה משתלמת במיוחד. כיום, כאשר משגת ידם של אנשים על נכס נדל"ן, הם מעוניינים להשקיע בו כמה שניתן, לשבח את הכנס ולהפוך אותו לפנינה, בעיקר בכל הנוגע למראה החיצוני שלו, כמו גם מצבו הפנימי, ולכן ניהול…

אוקטובר 30, 2016

תחזוקת בניינים

אז אתם מתגוררים בבניין רב קומות, המבנה עצמו הוא למעשה הבית שלכם ועוד של דיירים רבים הנשען על יסודות, עיצוב, חומרים מתקלים, בידיוק עבורכם אנחנו מציעים שירותי אחזקה ושירותי ניהול ועד בית  במטרה לשמור על איכות החיים שלכם, ולמנוע ממכם מצבים חלילה של תקלות, או נזיקין. עניין נזיקין: באיזורי הדיור המשותפים שלכם ישנם לא מעט מקומות…

ספטמבר 30, 2016

מה כולל שירות ניהול נכסים?

שירות ניהול נכסים הינו שירות אשר כולל לא מעט דברים אשר יבטיחו לכם שהנכס אכן מנוהל על ידי חברה מקצועית שיודעת את עבודתה. חברות רבות פועלות היום בענף ניהול הנכסים והן יוכלו להציע לכם את השירות הכה חיוני הזה. בגדול מדובר על שירות אשר נחשב לכזה שיוכל לספק לכם בדיוק את שאתם צריכים בכדי להשיג…

ספטמבר 20, 2016

היתרונות של חברות ניהול ואחזקת מבנים

ועדי הבית לרוב מנוהלים באופן פרטי, מה שגורם להם לכל הצדדים לדבר מעיק אשר דורש ישיבות פעם בשבוע, ריצה אחרי תשלומים ועוד. בשנים האחרונות קמו חברות לניהול ואחזקת מבנים אשר תפקידם לבצע את מגוון הפעולות שוועד הבית עשה עד היום. למה כדאי להיעזר בחברות לניהול ואחזקת מבנים? התשובה בכתבה לפניכם. מהם חברות ניהול ואחזקת מבנים?…

יולי 6, 2016

ועד בית חיצוני – יש רק דרך אחת לנהל את הבניין שלכם

כשמדברים על הפעולות השוטפות של ועד הבית, מדברים על לא מעט מצבים בהם אתם, דיירי הבניין מנסים לגייס את חובות הדיירים, לתקן נזקים שנגרמים במקרה או בזדון ובגדול למנוע מתקלים מסכני חיים שלא תמיד מתאפשר לשים את היד עליהם בזמן. האם כל זה מוכר לכם? זקוקים לשירותי ועד בית חיצוני בבית הפרטי שלכם, בבניין או…

מרץ 25, 2016

ניהול דירות בירושלים – לחסוך לך את הכאב ראש

אנשים רבים מחזיקים בנוסף לדירת המגורים שלהם דירה שנרכשה כהשקעה במטרה להשכיר את הדירה למגורים ועל ידי כך ליצור הכנסה כספית נוספת , אולם למרות שנהוג לחשוב שזה מאוד פשוט – קונים דירה ואחר כך רק נהנים מההכנסות על השכירות. בפועל זה לא תמיד כזה פשוט, תחילה צריך למצוא שוכרים ראויים לדירה שיוכלו לעמוד בתשלום…

מרץ 12, 2016

אחזקת בניינים בירושלים

כשבעל נכסים רוצה לנהל בצורה יעילה ונכונה את הבניין כולו, כשדרוש ממנו לנהל את ועד הבית, ניהול הדירות והדיירים, שירותי תחזוקה, ניהול כספים רב ואחזקת הבניין בצורה נכונה, יש לא מעט תכנים הנכנסים בנושא זה ודרוש מאמץ וידע רב בכדי להחזיק את הבניין. חברת הטחנה הירוקה מציעה שירותי אחזקת בניינים בירושלים והסביבה. בעזרת גורמים חיצוניים…

מרץ 11, 2016