חברת ניהול בניין היא גורם מוסמך, מקצועי ואמין המציע שורה ארוכה של שירותים הן לבנייני מגורים והן לבנייני משרדים. במקרה שבו מדובר בבניין מגורים, יותר ויותר דיירים מבינים כי חברת הניהול למעשה מחליפה את ועד הבניין בכל הקשור לטיפולי ניקיון ותחזוקה בדירות או ביתר האיזורים הציבוריים; אולם חברת ניהול מציעה גם שורה של שירותי ניקיון…
ניהול עסק יכול להיות משימה מורכבת למדי. בין אם מדובר בחנות לתיקון מכשירים סלולריים או במשרד עורכי דין, לכל עסק יש צדדים מקצועיים שאותם אתם יודעים לעשות היטב משום שזהו תחום העיסוק שלכם, אבל גם צדדים לוגיסטיים, בירוקרטיים, טכניים ואחרים שבהם אתם פחות מבינים או שפשוט אין לכם פנאי להתעסק בהם. חברת ניהול משרדים יכולה…
למי מתאים להיעזר בשירותיה של חברת ניהול נכסים? שירותי ניהול נכסים בירושלים נחשבים לתופעה חדשה יחסית בישראל, אולם מזה זמן רב שהם קיימים בצורות שונות ברחבי העולם ומאפשרים ראש שקט לאינספור בעלי נכסים. אם אתם קוראים שורות אלה ואומרים לעצמכם "זה לא בשבילי" – אז חכו רגע, אולי דווקא כן? מופיעים ברשימה הבאה? אתם צריכים…
בחירת חברת ניהול נכסים גם מי שמחפש חברת ניהול נכסים בבאר שבע, יודע שאחת מן הבעיות הנפוצות בבניינים משותפים היא חוסר שביעות רצון של הדיירים מתפקודו של ועד הבית. אולי זה האופי הישראלי, אבל גם אם הוועד נבחר ברוב קולות באופן דמוקרטי, כמעט תמיד יש כמה דיירים (בדרך כלל גם קולניים למדי) שמתלוננים על חדר…
רוב בנייני המגורים בישראל הם בניינים שבהם פועל ועד בית, כזה שממונה על ידי רוב הדיירים וניתן בידיו הכוח לקבל החלטות בעבור הבניין כולו. לעומת זאת, יותר ויותר בניינים משותפים עוברים לניהול באמצעות חברת ניהול ואחזקה. מה ההבדל בין שתי האפשרויות, ומה עדיף עבור הבניין שבו אתם מתגוררים? העולם עובר לניהול נכסים חיצוני ניהול ועד…
למה כדאי להשתמש בשירותי חברת ניהול דירות להשכרה נהוג לומר שמשבר הדיור בישראל עדיין קשה והפתרון לו אינו נראה באופק, אולם בדרך כלל מדובר על הצד של שוכרי הדירות. אין ספק שלא קל להם לחפש דירה, לכתת רגליים ולנסות למצוא דירה בתקציב מוגדר באופן שגם יאפשר להם לשלם חשבונות ולאכול; אבל מעטים מדברים על הצד…
אנחנו חיים במאה ה-21. החיים שלנו נוחים יותר מאי פעם, הטכנולוגיה מאפשרת לנו דברים שבעבר לא יכולנו לחלום עליהם – אבל בבניינים רבים עדיין יש ועד בית, אסיפות דיירים קולניות, ולמרות מאמצים כנים לטפל בכל התקלות ונושאי התחזוקה לשביעות רצון כולם, כמעט תמיד יש מי שיתלונן שחדר המדרגות לא מספיק נקי. חברות ניהול ואחזקה –…
פעם, לפני כמה עשורים, ניהול ועד הבית היה עניין פשוט למדי: כל מה שהיה צריך לעשות היה לוודא שמישהו ישטוף את המדרגות מדי תקופה מסוימת, להחליף נורה שנשרפה באחת הקומות ולשלם חשבון חשמל. במקרים מורכבים במיוחד היה צורך גם בשכירת מישהו שיטפל בגינה – אבל באופן כללי בזה הסתכם ניהול של ועד בית. היום? כמו…
מאז קום המדינה ולאורך השנים, שוק הנדל"ן הישראלי מלווה בעסקאות רבות של תושבי ומשקיעי חוץ. משקיעים רבים רואים בישראל כיעד אטרקטיבי להשקעה בנדל"ן בשל חוזק השוק ותשואה החיובית שאף עולה מידי שנה. כמשקיע בנכס ובפרט אם מדובר במשקיע חוץ, חשוב לחשוב על המרכיבים הנוספים שמהווים חלק בלתי נפרד מההשקעה בנכס, נכס מכל סוג שהוא מצריך…
אם אתם מתגוררים בניין משותף – אתם בוודאי מכירים את כל הקשור להתנהלות לקויה של וועד הבית, גיוס כושל של השכנים לניקיון ונשיונות שונים של שמירה על טיפוח הבניין. מגורים בבניין משותף עלולים להוביל לשלל קונפליקטים שכוללים: וויכוחים בנוגע לניקוי המדרגות , ותשלומים גבוהים שיש לשלם בכל פעם שמשהו מתקלקל או דורש תיקון בבניין. עם…
