פתיחת קריאת שירות

מאמרים

כיצד שומרים על הבניין המשותף נקי ונעים למגורים?

אם אתם מתגוררים בניין משותף – אתם בוודאי מכירים את כל הקשור להתנהלות לקויה של וועד הבית, גיוס כושל  של השכנים לניקיון ונשיונות שונים של שמירה על טיפוח הבניין. מגורים בבניין משותף עלולים להוביל לשלל קונפליקטים שכוללים: וויכוחים בנוגע לניקוי המדרגות , ותשלומים גבוהים שיש לשלם בכל פעם שמשהו מתקלקל או דורש תיקון בבניין. עם…

פברואר 11, 2018

טיפים לאחזקת מבנים בעונת החורף

האקלים שלנו כאן במדינת ישראל הוא בדרך כלל חם ויבש, ואמנם לא התברכנו בהרבה חודשים של חורף אולם עדיין חשוב להתכונן לקראתו. לא רבים מקדישים לכך מחשבה, במיוחד מי שנעזר בשירותי ניהול ואחזקת בניינים ולפיכך יודע שהבניין שלו בידיים בטוחות – אולם אחזקת מבנים בעונת החורף הינה הרבה יותר מסובכת מאשר ביתר עונות השנה. יש…

ינואר 28, 2018

סוגים שונים של אחזקת מבנים

בעבר המציאו את הקונספט של ועד בית וחשבו שזהו הפיתרון האידיאלי עבור אחזקה של מבנים. הרי מה הבעיה בכך שנציגים מכל הדירות מקבלים ביחד החלטות על מה שקורה בבניין? ובכן, הבעיה היא שלכל אחד יש את הרצונות שלו ואין אובייקטיביות. דיירי הדירה שבקומת הקרקע ירצו להשקיע את התקציב בגינה ובקומת הכניסה, דיירי החלק האחורי של…

יולי 18, 2017

ניקוי בקיטור וניהול מבנים ודירות

ניקוי בקיטור למבנים ישנים מכולל פלאים נקודה. יעיל ואפקטיבי ונעשה ביתר קלות. שומר על המבנה לאורך זמן וגם חסכוני. על אף שמכונות קיטור נחשבות כמכונות היעילות לניקוי בעיקר במפעלים תעשייתיים, במתחמים גדולים ובעיקר במקום בו יש צורך בניקוי יסודי והרמטי והסרה של לכלוך וכתמים הקשים להסרה, הרי שכיום ניתן, כדאי ורצוי להשתמש במכונת קיטור הרלוונטית…

יולי 10, 2017

ניהול ואחזקת מבנים לאחר עבודות שיפוצים

עבודות שיפוצים בבית הן ללא ספק מהנות ויכולות לשדרג את איכות חיינו ולהבטיח לנו בית מעוצב ויפה על פי מיטב הטרנדים האחרונים, ממש בית שכיף לשוב אליו יום יום לאחר יום עבודה. אולם, עבודות שיפוצים מוכרות היטב גם לבעלי נכסים אשר מעוניינים לשפץ את הנכס שלהם במטרה להשביח את התשואה עליו וכך לאפשר להם ליהנות…

יולי 9, 2017

ניהול ואחזקת מבנים מסחריים

חברות לניהול נכסים בדרך כלל ידועה כגורם מקצועי, מוסמך ואמין אשר מטפל בכל הקשור לניהול ואחזקה של בניינים משותפים. כך נתפסת החברה בעיני רבים כזו שמחליפה למעשה את ועד הבית בכל עניין הדורש טיפול בדירות עצמן או באזורים הציבוריים. כל זה נכון, אולם חברת ניהול נכסים מציעה גם שירותי ניהול ואחזקה לעסקים, למשרדים, למחסנים וכן…

יולי 4, 2017

ניהול ועד בית על ידי חברת ניהול נכסים

בעבר היה נהוג למנות מספר דיירים בבית המשותף לניהול ועד בית, כיום המציאות השתנתה, בבנייני מגורים רבים עוברי לניהול ועד בית על ידי חברה חיצונית המתמחה בכך. ידוע כי ניהול ועד בית על ידי הדיירים גרם לא פעם לסכסוכי שכנים מתישים ומייגעים, באמצעות העברת הניהול לידי חברת ניהול נכסים נמנעים מתקריות אלה ומסייעים לכל הדיירים…

יוני 28, 2017

מי ינהל את הבית שלי

לפני מספר שנים יצא לרדיו השיר "מי יציל את הבית שלי", בו הזמרת דפנה דקל תיארה בחוסר אונים כיצד הגג לא מתוקן, הצבע מתקלף, הברז דולף ונורות שרופות במטבח. השיר זכה להצלחה גדולה, אולם עבור בעלי בתים רבים הוא מתאר מציאות עגומה: במיוחד כאשר מדובר בבתים שבעליהם אינם מתגוררים בהם אלא משכירים אותם ונמצאים במרחק…

יוני 26, 2017

אמור לי איך נראה בחוץ ואומר לך איך נראה בפנים

חברות ניהול בתים ובניינים חוסכות לדיירים כאבי ראש רבים, בכך שמנהלות עבורם את הנכס. למרות שמדובר בשירות ולו עלות, כאשר מדובר בנכסי יוקרה אזי שלבעלי הבתים יש משאבים. עם זאת היות ומדובר בענף ללא פיקוח, כן חשוב לבחור נכון בעזרתם של המשתנים הבאים. הצורך בוועד בית המתמחה בניהול בתים ובניינים זו בעיה שמעסיקה רבים וטובים….

יוני 21, 2017

בעל משרד? כך תרשים את לקוחותיך

אם הנך בעל משרד, ובמידה ואתה נפגש עם אנשים לצורך פגישות עבודה, חתימת חוזים או לכל סיבה אחרת, וודאי שאתה מבין את חשיבותה של האסתטיקה ומכל הבחינות. ישנו משפט שאומר "אין שני לרושם ראשוני", וזה המשפט שצריך ללוות אותך בכל היבט עסקי כאשר אתה נפגש עם גורם בפעם הראשונה. זה מתחיל מהלבוש, ממשיך לצורת הדיבור,…

יוני 20, 2017